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市区平安大道中段一小区内景色宜人。平顶山晚报记者 张鹏 摄

????□平顶山晚报记者 吕占伟

????随着现代城市的发展升级和业主居住品位的日益提高,鳞次栉比的高楼之间不再止于钢筋混凝?#26519;?#38388;的联系,还有着“有情之品”的连缀,如物业和业主之间的和谐共处、小区内赏心悦目的园林水系等“微景观”等。这些软硬件的存在是商品住宅市场竞争力的“加分项?#20445;?#26356;是城市和谐宜居环境形成的必备元素。记者日前在我市一些建成小区内观摩、采风?#20445;?#23545;小区“微景观”有了更直接的感受和了解。

????因势造形、因形成景

????小区“微景观”诗意盎然

????5月26日上午,在姚电大道西?#25991;?#39640;档住宅小区拜访友人间隙,记者看到,该小区内小桥流水的情调、人工湖水的静谧,再配上各种花花草草以及名贵的树木,让人陡然产生一种进入?#19968;?#28304;的直观感受。

????“到晚上你再来看,小区里又是?#29615;?#21035;样的景致。我们这里白天和夜晚都有不同的美。白天享自然之美,晚上有人工之美,一花一草、一亭一木,每一处都绽放着恣意生活的无限可能,?#30475;位?#23478;?#21494;?#35273;得是一次穿越公园的旅行。?#22791;?#23567;区业主黄女士正在院内徜徉,富有文艺细胞的她激动地对记者说。

????记者从该小区物业管理办公室了解到,小区曾入选2016年度“鹰城环境优美物业小区?#20445;?#35813;项评?#28982;?#21160;由平顶山日报传媒集团、平顶山市物业管理协会?#39184;?#20027;办。该小区有着3000平方米的人工生态湖,百余种千余棵植物让小区景色宜人。小区整体园林景观设计是根据建设小区所在地区的地理、地质、气象与植被等特点,采取了“因势造形、因形成景”的设计思路,使之形成点上成景、线上成荫、面上成林的绿化系统,最后达?#20581;?#39640;低相?#22330;?#26354;转回合、路径叠翠、环境宜人”的效果。绿地体系由绿地植栽和贯穿整个小区的水系穿插组织,绿地上开辟了必要的道路和硬地,水系设置有亲水平台、驳岸。临水之地,空气中富含大量的负氧离子,非常有益于人体呼吸机能;绿色盎然的道路与湖水相伴,自然、绿色、健康的生活随处可享。

????运用绿化和公共设施造景

????设计既考虑美学,又凸显现代感

????5月27日下午,记者在新城区长安大道与未来路交会处附近一小区内看到,小区环境清静幽雅,卫生干净整洁,绿树繁花掩映;景观水系、喷泉、桥、亭、台、廊架多处景点与香樟、银杏、乌桕、桂花等名贵树木和大量常绿植?#36824;?#25104;了小区优美的居住生活环境。此?#20445;?#38498;内随处可见含饴弄孙的老人在惬意地聊着天,或在健身器材处活动筋骨。

????据该小区物业管理人员介绍,小区内遍植常绿植被及四?#23621;?#26223;花草,如月季、杜鹃、玫瑰、兰花、石楠、青竹、木槿等,还有香樟、银杏、乌桕、桂花、蜡梅等80余种名贵树木;小区业主人人爱绿护绿,无侵占毁绿现象;树木、绿篱、花草、绿地的存在使得小区整体绿化层次分明、错落有致、修剪美观,?#21512;?#31179;冬绿树繁花掩映,与景观水系、喷泉、桥、亭、台、廊架相映成趣,形成了一道别具一格的亮丽风景线。

????记者注意到,该小区内建有开放式公共非机动车停车棚,仿海鸥展翅?#19978;?#30340;设?#21697;?#26684;,乳白色外形,入目清新自然、简约大方,给人视觉上美的感受。

????欧式风格营造“童话”意境

????小区“微景观”颇受孩童青睐

????5月28日上午,记者在新华区晶珠路中段一高档住宅小区内看到,小区整体上以欧式风格建筑为主,建有不少花园洋房。小区景观?#28216;?#20837;口开?#23478;?#23548;?#30001;歟?#27839;途可以欣赏到不同的园林元素,背景?#20581;?#27700;系景观亭、花钵、风车、廊道等掩映在花红翠绿之中,健身场所和儿童乐园自然点缀其间。人车分流的合理设计给业主创造出了安全宁静的活动空间,几位老人和儿童正流连景中,乐意融融,人与环境构成了完美祥和的美丽画卷。

????“孩?#29992;亲?#29233;在小区里跑着玩了,说(小区内的环境)跟童话书里的一模一样!”一位牵着儿子在?#38543;?#25103;的年轻妈妈如是说。

????“微景观”同“大环境”有机融合

????离不开多方推动

????这些环境优美的住宅小区形成的“微景观?#20445;?#31163;不开开发商、建筑设计单位、物业的?#39184;?#20542;力打造和业主的爱护保持,同时也离不开城市主管部门的行政推动力。这些“推手”?#39184;?#33829;造了鹰城住宅小区“微景观”仪态万?#20581;?#20105;相斗艳的格局。

????2017年1月,平顶山市物业管理协会和平顶山日报传媒集团?#39184;?#21551;动了“鹰城最美物业人”“鹰城环境优美物业小区”等评选活动,全市100多家物业企业和300多名行业工作人员报名参加评选。评审小组经过资格审查、现场考察和综合评定,最终有16个小区入围“鹰城环境优美物业小区?#20445;?#24182;在媒体上进行展示,受到市民和业主的好评。

????今年1月,我市首个住宅物业管理服务质量四星级小区揭牌,湛河区恒大名都小区获此殊荣。据了解,此次星级物业评定,由市住建局、质监局、公安局、消防部门、辖区街道办事处、社区居委会和业主委员会代表等?#39184;?#21442;与。

????“物业管理服务质量星级评定主要围绕着综合管理服务能力、公共设施运行和维护、小区绿化养护、清洁卫生服务、秩序维护等方面,通过自评申报、检查评比、整改公示等程序进行综合考评,共分为四个星级。”市住建局物业科负责人日前告诉记者。

????在星级评定过程中,业主委员会代表全程参与,其结果不仅在省物业管理综合监管平台进行公布,也将记入物业服务企业信用档案项目业绩信息,并且实行动态管理,有效期为3年。

????“物业管理做得好,星级可以上升;做得不好,也有可能被‘摘帽’。这也能督促我们主动查找自身存在的问题和不足,提高服务意识和服务品质。”对于此项评比,平顶山市某物业公司负责人给予了积极的评价。

????记者了解到,除此之外,我市还以“四城联创”和百城建设提?#20351;?#31243;、老旧小区改造升级等为契机,美化城市居民的生活居住环境,将“大环境”和“微景观”无缝化连接,收到了明显的效果。

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